1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
39.3万円/㎡
前年比+6.2%
大阪市東住吉区
44.9万円/㎡
前年比+16.9%
ユイハイム東住吉
大阪府大阪市東住吉区中野四丁目
/ 駒川中野駅 徒歩9分
1986年築 / 9階建 / 35戸 / RC造
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2階 / 59.97㎡の場合
相場
2,030万円
33.9万円/㎡
1,096
1,719
2,342
2,965
AI査定結果
推定相場価格
2,030万円
33.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,719万円〜2,342万円
28.7万円/㎡〜39.0万円/㎡
推定賃料
7.4万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年7月30日
ユイハイム東住吉
1,998万円（33.3万円/㎡）/ 2階 / 59.97㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は30.18万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/18 | 1,998万円 | 33.3万円 | 2階 | 59.97㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/09/15 | 1,380万円 | 27.0万円 | 5階 | 51.04㎡ | 2LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は30.15万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/18 | ユイハイム東住吉 大阪市東住吉区中野四丁目 | 駒川中野駅9分 | 1,998万円 | 33.3万円 | 59.97㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1986年 | 35戸 | RC |
| 2024/05/29 | 朝日プラザ桑津第1 大阪市東住吉区桑津一丁目 | 寺田町駅11分 | 1,300万円 | 25.8万円 | 50.4㎡ | 3DK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1981年 | 40戸 | RC |
| 2024/11/05 | エクセラート天王寺東 大阪市東住吉区桑津一丁目 | 河堀口駅9分 | 1,290万円 | 25.0万円 | 51.53㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1985年 | 45戸 | RC |
| 2025/02/22 | 朝日プラザ桑津第2 大阪市東住吉区桑津一丁目 | 河堀口駅8分 | 1,698万円 | 30.3万円 | 56.09㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 南東 | 1981年 | 41戸 | RC |
| 2024/01/08 | 太平パシフィック桑津 大阪市東住吉区桑津一丁目 | 寺田町駅11分 | 1,470万円 | 28.3万円 | 51.94㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1982年 | 19戸 | RC |
| 2025/01/20 | ヴェルドール河堀口 大阪市東住吉区桑津二丁目 | 美章園駅5分 | 2,380万円 | 33.5万円 | 71.11㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1990年 | 28戸 | RC |
| 2025/06/09 | 朝日プラザ北田辺 大阪市東住吉区北田辺五丁目 | 田辺駅3分 | 2,090万円 | 38.0万円 | 55㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 東 | 1986年 | 25戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で6.2%上昇、大阪市東住吉区では16.9%上昇しています。